皆さんこんにちは！営業課の東谷です。
私は最近、新築のお客様へご提案させていただく土地を見に行くことが多く、先輩と一緒に現地の確認に行っております！
お家づくりにはもちろん、『土地選び』もとても重要なんです！
よく「土地選びに100点満点はない」などと言われたりしますが、どのポイントを重視するかが重要です。
今回は土地選びのポイントを少し紹介したいと思います。
ポイントは大きく分けると…
①生活の利便性が高いか
・スーパーが近いか
・病院などが近いか
・駅、バス停が近いか
・駐車スペースが十分に取れる広さか
こういった点で、日々の生活をイメージしてみて一般的な施設が周辺にあるかどうかが利便性につながると思います
②通学・通勤の利便性が高いか
・学校や職場まで乗り換えをスムーズに行えるか
・駅までの距離
・混む時間帯がないか
・お子様の通学路に危険がないか
③予算内で購入できる土地か
予算の部分に関しては、理想の土地が見つかった際、購入できる準備をしておく必要があります。
住宅ローンの事前審査などを活用し、返済できる住宅ローン借入額から総予算や土地価格を算出し、
どれくらいの価格であれば購入するかという基準をつくっておくことが良いと思います。
価格、広さ、形、立地など条件に優先順位をつけることは簡単ではないですが、
アート・宙では土地探しからでもお手伝いさせていただいているので、お客様のご要望をお聞きしてより良い暮らしができる土地のご提案をさせていただいております。
土地探しからの方もぜひご相談ください！
